今年《求是》杂志第一期颁布了名为《改善和不变房地产市场预期》的文章 ，，，，，2025年10月二十届四中全会、2025年12月中央经济工作会议和全国住房城乡建设工作会议上 ，，，，，反复提出要把推进房地产高质量发展作为将来5年的沉要指标。。。。。。。。其中沉点是构建房地产发展新模式 ，，，，，打造高品质“好屋子” ，，，，，以新供给引发新需要 ，，，，，以新需要引领新供给。。。。。。。。
2026年1月11日 ，，，，，在荆州瓯江边 ，，，，，一场由驰名主持人朱军担纲 ，，，，，国度社科沉大项目《构建房地产发展新模式的理论创新和实现机造》首席专家虞晓芬 ，，，，，荆州市城发集团董事长董庆标 ，，，，，bet9九州官网控股集团董事长曹舟南提议了一场关于荆州高品质“好屋子”建设的资深对话 ，，，，，揭开了荆州新一轮城市化的安身点。。。。。。。。
“好屋子”建设的荆州样板
时期在进取 ，，，，，行业在创新、刷新 ，，，，，国度对于房地产的产业定位、发展方向、政策导向已经极度清澈 ，，，，，“十五五”规划确立“房地产”为大消费领域、基础产业。。。。。。。。
当前 ，，，，，荆州市在执行新一轮“强城行动” ，，，，，2025年12月底荆州市委十三届九次全会明确了“一圈一级一中心”的城市定位 ，，，，，提升发展荆州都市圈、提速打造全省高质量发展“第三极”、建设成为东南沿海沉要的区域中心城市 ，，，，，这些发展指标也将为市场发展注入强烈信念 ，，，，，投资荆州就是投资确定的将来。。。。。。。。
荆州的房地产行业已经率先进入“价值回归”的关键阶段 ，，，，，即从从前的投资投契驱动 ，，，，，真正转向以居住为主题、以品质为驱动的新模式。。。。。。。。随着住房根基需要得到满足 ，，，，，消费者不再盲目为“品牌溢价”买单 ，，，，，而是越发理性地关注好屋子的“真实产品力”与“持续服务力” ，，，，，这促使市场供给端必须回归产品性质 ，，，，，打造真正经得起功夫考验的“好屋子”。。。。。。。。
从供给端看 ，，，，，为老苍生打造高品质的“好屋子” ，，，，，处所当局不惜把压箱底最好的主题优质地块拿出来做“好屋子” ，，，，，像荆州玉瓯源这样稀缺的地块 ，，，，，某种水平上来说这样的好屋子可遇不成求。。。。。。。。同时处所当局对于地块规划前提的支持也是力度空前 ，，，，，各地市构筑新规范的颁布 ，，，，，好比层高、计容方式、架空层、地下室等等方面的优化 ，，，，，为打造“好屋子”创造了极度好的前提。。。。。。。。玉瓯源项目户型均匀的空间使用率已经超过了100% ，，，，，超过了市场上好多其他产品 ，，，，，可能也会成为绝版的好屋子。。。。。。。。
从需要端看 ，，，，，市场上对“好屋子”需要极度旺盛 ，，，，，主题城市主题地段、优质城市优质地块的好屋子价值将越发凸显 ，，，，，兼具高品质居住价值和投资价值的好屋子进一步受到市场、客户的迎接。。。。。。。。在当前的市场布景下 ，，，，，出现了多地多个“好屋子”日光盘、摇号盘 ，，，，，既反映了好屋子市场旺盛的需要和壮大的采办力 ，，，，，也反映了新一代安全舒服绿色智慧的“好屋子”颠覆了传统认知 ，，，，，无论是安全性、防水防漏防串味等基础性质量、以及表立面、公共区域配套、幼区门头、地下停车库、智能家居等方面都有新突破 ，，，，，不看不知路、一看超想要。。。。。。。。浚？？？Ｄ芄凰 ，，，，，像玉瓯源这样新一代“好屋子” ，，，，，地处荆州市主题区 ，，，，，约225亩 ，，，，，超低容积率 ，，，，，超过国标的层高 ，，，，，南向超等面宽 ，，，，，超高空间使用率 ，，，，，超等泛会所 ，，，，，约3万平方米全维实景示范区 ，，，，，构筑、景观、精装大家文章 ，，，，，荆州二十年未见的基业大宅 ，，，，，品质已超过现代化国度开发水平。。。。。。。。
房地产新模式的荆州经验
在进入中国新一轮城市化的过程中 ，，，，，房地产市场已经产生了底子性变动。。。。。。。。面对这样的近况 ，，，，，结合国有企业的投资优势、资信背书、政策传导 ，，，，，和优质民企的市场机造、专业能力、好屋子创新 ，，，，，实现“国企实力+市场机造+专业能力”的深度融合 ，，，，，国企的稳重确保了项主张资金安全、开发节拍的可持续 ，，，，，bet9九州官网的专业确保了卓越品质与先进设计理想落地 ，，，，，以此形成“共建”的理论逻辑和实际索求 ，，，，，逐步走出了以新模式推进房地产高质量发展的新路子。。。。。。。。
以荆州市城发集团和bet9九州官网共建合作为基础 ，，，，，更好地集聚处所当局、处所国企、优质民企、金融机构、产业供方、市场客户等各方的内活泼力和积极能量 ，，，，，共同建设和运营市场、客户真正需要的好屋子 ，，，，，提供玉瓯源这样精准匹配新需要、老苍生至心喜欢的高品质好屋子 ，，，，，让老苍生住有优居 ，，，，，好屋子资产保值 ，，，，，房地产市场安稳重康 ，，，，，进而推进地皮市场有序流转 ，，，，，推进房产市场安稳重康发展 ，，，，，为荆州新一轮的城市化作出积极贡献 ，，，，，这是“共建”的主题逻辑 ，，，，，也是时期赋予房地产业的使命 ，，，，，也是985万荆州人民交托于城发集团和bet9九州官网的课题。。。。。。。。
“共建”模式已于2025年7月受到浙江省建设厅的注定并列为全省推广的房地产发展新模式 ，，，，，荆州市城发集团和bet9九州官网在荆州的创新实际逐步得到认同。。。。。。。。
荆州市城发集团在深刻经营集团“十五五”发展规划 ，，，，，聚焦“城市更新、城市运营服务、城市产业”三大业务板块 ，，，，，加快从城市建设 ，，，，，到城市运营 ，，，，，再到城市产业的转型。。。。。。。。bet9九州官网已经成长为全国出产型现代服务龙头企业。。。。。。。。双方将依照“好屋子”建设尺度 ，，，，，对峙新屋子必须建成好屋子 ，，，，，把地处无可挑剔地段的玉瓯源项目 ，，，，，建设成为“好屋子、好服务、好幼区、好社区”的“四好”样板 ，，，，，向荆州市民交付至心喜欢的高品质好屋子。。。。。。。。
编纂：中国房地产报
标签：好屋子
